南宮28四批次過(guò)會(huì)！中環(huán)南大公園品質(zhì)住區(qū)「保利海上瑧悅」加推建面約99-130㎡3-4房即將入市認(rèn)購(gòu)！
售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
效果圖上海保利海上瑧悅售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
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【南大智慧城】定位上海科創(chuàng)中心主陣地的核心承載區(qū)，紐約曼哈頓為設(shè)計(jì)藍(lán)本，一幅國(guó)際立體智慧之城躍然眼前。
作為“北轉(zhuǎn)型”的重要引擎，寶山【南大智慧城】正在吸引上海各界的關(guān)注，同時(shí)寶山區(qū)也為其建設(shè)背書，鼎力支持其發(fā)展。
近日，主題為“綠色新科創(chuàng)，智慧北中環(huán)”的2023南大生態(tài)智慧城建設(shè)主題論壇在上海報(bào)業(yè)大廈成功舉行?！灸洗笾腔鄢恰空凑铡暗厣弦蛔恰⒌叵乱蛔?、云端一座城”的開(kāi)發(fā)理念，打造“立體之城、未來(lái)之城”。
區(qū)位圖上海保利海上瑧悅售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
530+家知名企業(yè)入駐，目前，南大以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為經(jīng)濟(jì)支撐，涉及合成生物、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技金融、生物醫(yī)藥、芯片研發(fā)、人工智能等領(lǐng)域。
依托【南大智慧城】，保利推出北上海標(biāo)桿之作——「保利海上瑧悅」。??????????????????????????????
「保利海上瑧悅」三期售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
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「保利海上瑧悅」售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）位于中環(huán)旁寶山大場(chǎng)，所在的【南大生態(tài)智慧城】緊鄰靜安、普陀等市區(qū)。
總規(guī)劃建面約540萬(wàn)方三維立體城市，地下，地上，云端三位一體。?????????開(kāi)發(fā)總面積達(dá)到近630公頃。
上海2035總體規(guī)劃中，南大板塊是五大重點(diǎn)整體轉(zhuǎn)型區(qū)域之一。【南大智慧城】鄰滬嘉高速、中環(huán)，15號(hào)金線貫穿其中，豐翔路直線米，黃金占位，通達(dá)便利。售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
規(guī)劃方面，【南大智慧城】由國(guó)際高級(jí)建筑師事務(wù)所——美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所參與規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)標(biāo)世界一流城市街區(qū)紐約曼哈頓。
產(chǎn)業(yè)方面，【南大智慧城】重點(diǎn)發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)、合成生物、科技金融先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，對(duì)標(biāo)張江、漕河涇。三足鼎立組成不可復(fù)制的“黃金中環(huán)科創(chuàng)帶”，且【南大智慧城】在空間格局上，是北上海門戶的科創(chuàng)中心。
【南大智慧城】將全面建設(shè)“數(shù)智南大”上海特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)、上海首個(gè)合成生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)、上海（寶山）科創(chuàng)金融服務(wù)中心等。一座科創(chuàng)立體之城即將展現(xiàn)在我們面前。
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南大整個(gè)板塊約630公頃，將打造新一代宜居、宜業(yè)南宮28、宜游的產(chǎn)城融合新高地，全面滿足8萬(wàn)產(chǎn)業(yè)人口和8萬(wàn)居住人口的職、住、學(xué)、購(gòu)、游的多樣化需求。
2018年，南大地區(qū)被政府列為“3+5+x”重點(diǎn)轉(zhuǎn)型地區(qū)之一，依據(jù)《上海市城市總體規(guī)劃》，明確重點(diǎn)承擔(dān)車聯(lián)網(wǎng)、智能機(jī)器人等高端創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。
2020年12月，寶山區(qū)與臨港集團(tuán)舉行深化戰(zhàn)略合作簽約，進(jìn)一步突出南大科創(chuàng)中心主陣地中的核心承載區(qū)地位，軌交15號(hào)線無(wú)人駕駛試運(yùn)行。
2021年1月，寶山科創(chuàng)推進(jìn)大會(huì)上，南大地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司正式揭牌。售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
2022年1月，總投資約1600億的南大核心承載區(qū)西南重點(diǎn)項(xiàng)目全面啟動(dòng)。南大智慧城地標(biāo)建筑——科創(chuàng)之門亮相新聞聯(lián)播。
2023年6月，南大路站旁的首發(fā)地塊數(shù)智中心雙子塔已經(jīng)竣工交付進(jìn)入運(yùn)營(yíng)階段，科創(chuàng)之門已結(jié)構(gòu)封頂。
作為寶山的新門面，未來(lái)也將會(huì)反哺整個(gè)寶山區(qū)，將寶山區(qū)的區(qū)域發(fā)展帶動(dòng)起來(lái)，一改寶山舊印象，全面整體的邁向一個(gè)發(fā)展新臺(tái)階。???????????????????????
效果圖上海保利海上瑧悅售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
【南大智慧城】的規(guī)劃體量是桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃的1.5倍，【南大智慧城】更勝一籌，潛力更大?？偨ㄖ娣e約540萬(wàn)方，體量超越前灘，規(guī)劃約61.7萬(wàn)方商業(yè)體量相當(dāng)于5個(gè)前灘太古里，擎動(dòng)寶山新發(fā)展。
同時(shí)【南大智慧城】目前約有530+家知名企業(yè)入駐，先導(dǎo)科技/中軟科技/深創(chuàng)投/國(guó)泰君安/安永/畢馬威等知名企業(yè)或已簽約。
擁有6大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為經(jīng)濟(jì)支撐，涉及合成生物、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技金融、生物醫(yī)藥、芯片研發(fā)、人工智能等領(lǐng)域。
不僅如此，【南大智慧城】是南北轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)板塊，與五大新城享同等的人才落戶政策。能夠看出，【南大智慧城】無(wú)論是在當(dāng)前板塊價(jià)值，還是后期發(fā)展驅(qū)動(dòng)力，都強(qiáng)于上海多個(gè)板塊！
相比中外環(huán)區(qū)域的其他新房，桃浦約8萬(wàn)+，更不說(shuō)三林10萬(wàn)+，金橋9萬(wàn)+，古美8萬(wàn)+，淞南7萬(wàn)+，「保利海上瑧悅」均價(jià)僅6.3萬(wàn)/㎡！當(dāng)下與未來(lái)都有較大的潛力！
從土拍信息來(lái)看，附近直線公里的桃浦板塊新房聯(lián)動(dòng)價(jià)均價(jià)8.55W+，距離「保利海上瑧悅」售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）附近南大新增地塊，聯(lián)動(dòng)價(jià)6.7W+，時(shí)隔三月，價(jià)格多出4000元/㎡，連外環(huán)外的二批次南翔板塊聯(lián)動(dòng)價(jià)也要6.25W。
三看居住便利程度：??上海保利海上瑧悅售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
而差價(jià)每平米貴近2萬(wàn)的桃浦板塊新盤，距最近的地鐵站祁安路站直線公里。距祁連山路地鐵站直線公里。?????????????
「保利海上瑧悅」所在的【南大智慧城】板塊規(guī)劃總建筑面積540萬(wàn)方，地下空間190萬(wàn)方，將形成一座立體之城。
豐翔路站TOD綜合體，集高端購(gòu)物中心、甲級(jí)辦公樓于一體約100萬(wàn)方的城市綜合體將于年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)；
兩座TOD規(guī)劃地下聯(lián)通起來(lái)，共同組成的雙TOD商圈，將兼具商務(wù)、辦公、居住、公共服務(wù)設(shè)施配套等多元功能，構(gòu)建高效的城市樞紐。??????上海保利海上瑧悅售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
目前南大數(shù)智中心即將投入使用，國(guó)際人才社區(qū)、數(shù)智綠洲一期已全面封頂，數(shù)智綠洲二期也正在建設(shè)中，地標(biāo)建筑科創(chuàng)之門正在建設(shè)中，西南產(chǎn)業(yè)先行區(qū)已全面啟動(dòng)建設(shè)，約90萬(wàn)方產(chǎn)業(yè)載體在建。
南大科創(chuàng)之門效果圖上海保利海上瑧悅售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
規(guī)劃250米天際線建筑，未來(lái)區(qū)域內(nèi)超百米的商業(yè)辦公建筑地塊7塊，其中有250米地標(biāo)建筑一座、180米建筑一座，160米地標(biāo)建筑一座。將成為壯麗的城市天際線。
同時(shí)未來(lái)臨港集團(tuán)將會(huì)協(xié)助產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及導(dǎo)入，這樣恢弘的城市界面，定會(huì)使整個(gè)寶山煥發(fā)出全新的生機(jī)！
「保利海上瑧悅」二期加推建面約為99-130㎡，戶型如下：「保利海上瑧悅」為保利悅系全新升級(jí)新作，匠心巨獻(xiàn)。也填補(bǔ)了南大板塊多年的新房空缺。
示意圖上海保利海上瑧悅售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
作為保利在上海首個(gè)悅字系產(chǎn)品，注重園林景觀的打造與耗材重工、現(xiàn)代東方的氣質(zhì)、盡顯奢南宮28、闊、貴。修筑東方意境住宅，借鑒上海百年張園的造景手法，景觀上給人一種東方尊貴的儀式感，一園三堂的空間布局，尊貴歸家體驗(yàn)引人入勝。
一幅園江南古典園林畫卷展開(kāi)在「保利海上瑧悅」，無(wú)論是居家體驗(yàn)，還是視覺(jué)享受，這里都能滿足。?????????????????
「保利海上瑧悅」景觀上引水入園，參照了王府名園——瞻園的水系打造手法南宮28，水系串聯(lián)入口、庭院、軸線、引力中心，聚氣招財(cái)，復(fù)刻中國(guó)古典名家大作，豐富的水系設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了東方大雅，在風(fēng)水上也可使生活順?biāo)臁?
值得一提的是，「保利海上瑧悅」還選取南宋著名的禪宗寺廟——少林寺的建造材料：近百噸黑山石，聚財(cái)引氣南宮28。搭配特選喬木與花境，達(dá)到“寸石生情”的共鳴。
「保利海上瑧悅」細(xì)節(jié)采用蟒水紋元素，與竹編紋元素結(jié)合，形成瑧悅系紋樣，盡顯格調(diào)，給居住環(huán)境賦予美好的期望。
「保利海上瑧悅」奢闊戶型，加上便利的交通架構(gòu)，商業(yè)矩陣，休閑空間，將徹底盤活南大板塊，盤活整個(gè)寶山。??????????
「保利海上瑧悅」六軌三架通達(dá)全市，其中15號(hào)線米。三條快速高架：外環(huán)高速，滬嘉高速，滬太快速路，向南暢達(dá)人民廣場(chǎng)，向西一步虹橋樞紐，激活片區(qū)交通體系。?
多矩陣商業(yè)生活，觸達(dá)繁華。?周邊有弘基文化廣場(chǎng)、聚豐購(gòu)物廣場(chǎng)、經(jīng)緯匯、山姆會(huì)員店等商業(yè)配套。
山姆會(huì)員店效果圖?????上海保利海上瑧悅售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
周邊全齡化教育齊聚。市級(jí)實(shí)驗(yàn)性示范性高中上師大附中寶山分校已落地【南大智慧城】核心區(qū)，現(xiàn)已開(kāi)始招生。???????????????
以上關(guān)于學(xué)校及教育的介紹，旨在告知相關(guān)內(nèi)容，并不表示開(kāi)發(fā)商對(duì)此提供教育資源保證，不作為合同內(nèi)容或邀約。未來(lái)學(xué)校的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開(kāi)學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域等存在調(diào)整的可能，須以政府教育主管部門及學(xué)校最新政策為準(zhǔn)。上海保利海上瑧悅售樓中心電話：（溫馨提示：本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為了不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)參觀請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電進(jìn)行預(yù)約）
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閑暇時(shí)刻可暢享【南大智慧城】261.6公頃規(guī)劃綠地，綠化率占比達(dá)43%，面積是世紀(jì)公園的2倍，打造并規(guī)劃特色公園40余個(gè)。距離南大中央公園直線公里，可置身綠植湖泊環(huán)繞的人間秘境。
「保利海上瑧悅」自身實(shí)力雄厚，加上南大智慧城強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，540萬(wàn)方建筑體量，250米超高建筑群落，190萬(wàn)方地下空間，地鐵、商業(yè)、生態(tài)一體。???????43%規(guī)劃綠化率，3倍上海人均綠化面積。???530+知名企業(yè)入駐·······?
四批次過(guò)會(huì)！中環(huán)南大公園品質(zhì)住區(qū)「保利海上瑧悅」加推建面約99-130㎡3-4房即將入市認(rèn)購(gòu)！
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