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南宮28招商時(shí)代潮派2024官方網(wǎng)站+松江招商時(shí)代潮派官方詳情+上海房天下

作者:小編    發(fā)布時(shí)間:2024-10-01 14:51:53    瀏覽:次

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  最新消息:9號(hào)線泗涇TOD 招商時(shí)代潮派 累計(jì)認(rèn)購310+,已觸發(fā)積分!也是新政后首個(gè)觸發(fā)積分的樓盤!

  大家有沒有發(fā)現(xiàn),自從樓市愈發(fā)冷靜之后,即便是內(nèi)環(huán)以內(nèi),能夠觸發(fā)積分的樓盤也越來越少了。今年至今全上海觸發(fā)積分的項(xiàng)目少之又少,外環(huán)外更是如此,僅1個(gè)樓盤觸發(fā)積分。

  項(xiàng)目首開均價(jià)僅約4.97萬/㎡!比自身聯(lián)動(dòng)價(jià)低了近1500元/㎡;比周邊前期新房均價(jià)低了超過5000元/㎡;比周邊二手房最新成交價(jià)倒掛超過4000元/㎡?。〝?shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)&貝殼)

  我們都知道房地聯(lián)動(dòng)價(jià)是固定不變的,如果前期開盤價(jià)比房地聯(lián)動(dòng)價(jià)低了1500元/㎡南宮28,那么就意味著后面入市的房源價(jià)格,必定要超過房地聯(lián)動(dòng)價(jià)很多才能把整盤均價(jià)拉平!

  根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)新房入市數(shù)據(jù),項(xiàng)目周邊前期入市的新盤分別為花語天境和公園海德,二者位置比招商時(shí)代潮派離地鐵站更遠(yuǎn),但是開盤價(jià)格達(dá)到了“5字頭”!

  ,巔峰成交價(jià)突破13.1萬/㎡,如今最新成交價(jià)依舊高達(dá)約12.7萬/㎡,對(duì)比初始約7.1萬/㎡新房均價(jià),漲幅依舊高達(dá)約77.5%!同區(qū)域沒有新房,我們?nèi)恿送瑯泳o鄰莘莊地鐵站的好世鹿鳴苑南宮28,

  ,巔峰成交價(jià)高達(dá)8.5萬/㎡,如今最新成交價(jià)依舊直逼8萬/㎡,即便如此對(duì)比初始約5.9萬/㎡新房均價(jià),漲幅依舊高達(dá)約35.6%!然而同區(qū)域地段更好的中核錦悅府,

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  ,周邊坐擁松江四中、泗涇實(shí)驗(yàn)學(xué)校(華師大附屬學(xué)校)、上師大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、泗涇幼兒園、泗涇小學(xué)等名校。

  ,原有的松江四中也將進(jìn)行大升級(jí)。其中四中高中將置換成完全中學(xué),升級(jí)為區(qū)級(jí)示范性高中,四中初中則會(huì)置換為九年一貫制學(xué)校。

 ?。ū拘麄髻Y料對(duì)項(xiàng)目周邊幼兒園、學(xué)校等教育資源的介紹旨在提供相關(guān)信息,并不意味著開發(fā)商對(duì)就學(xué)安排作出承諾。)

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